美林上苑

　　一、項目概況

　　美林上苑作為繼蘭溪上苑后的第二座苑系作品，是由河南佳田集團旗下的河南廣思實業有限公司在北龍湖打造的首席精裝高端住宅項目，坐落于鄭東新區北龍湖龍湖中環南路與龍翔三街交匯處西北、西南，分為南北兩個地塊。項目北側與上海師范大學附屬小學一墻之隔，南側緊依東風渠，東側與濱湖公園咫尺相望，區位及景觀優勢卓越。

　　項目總占地約127畝，總建筑面積約259166㎡，1.69容積率，綠地率為35%。其中，北地塊占地面積約26509.66㎡(約40畝)，建筑面積80924.25㎡，總規劃11棟樓，包含1棟合院式會所和10棟7層純低密洋房，總戶數為250戶。南地塊占地面積約58046.79㎡(約87畝)，建筑面積約178242.17㎡，總規劃23棟樓，包含1棟鉑金會所、1棟物業用房和21棟7層純低密洋房，總戶數為518戶。

　　項目將古人傳統造園的“雖由人作，宛如天開”理念獨具一格的融入了整個府園的規劃中，并將從皇宮廡殿建筑形制，傳統四合院的三重進制以及江南大院、鄰里小院的借景手法悉數融匯，用寫意山水庭院，再現桃園夢境;用中式的審美趣味，詮釋現代社區公園精神內核，力求在傳統木石建筑的結構與線條之中，構畫出當代生活空間的優雅高貴，呈現南園北筑的一襲東方神韻。

　　項目內部規劃有入院會所大堂、景觀庭院，風雨長廊、景觀組團等。一梯一戶、一梯兩戶式戶型設計，布局方正，南北通透，通風采光及景觀視野效果俱佳。外立面采用現代新宋式風格，深色金屬、米色石材、大面積的玻璃形成了強烈的虛實對比和中式意境，線條簡潔凝練，雖復古懷舊，但不失清新現代的明朗之色。

　　二、目前進展情況

　　目前項目處于基礎施工階段。

　　三、項目建成后的經濟效益

　　項目建成之后將為北龍湖區的整體城市界面、居住氛圍的提升，再上新臺階。